上海松江有新建校?上海松江学区房能买吗?上海松江成为大黑马!_百度...

上海松江有新建校，且“〖Fourteen〗 、五 ”期间规划建设48所学校 ，松江学区房是否值得购买需结合多方面因素综合判断。上海松江新建校情况华二附中松江分校
、华二附中松江实验学校：松江区与华师大签约
，这两所学校正式落地 。其中华二松江分校落位九亭，给九亭教育注入优质资源 ，提升了九亭的教育能级
。

市场整体趋势：量价齐升，分化加剧成交量活跃：1月二手房成交17137套、15359套（数据口径可能含不同统计维度）
，2月延续活跃态势，学区房黄金季（2-3月）进一步推高需求。

入学确定性高：与民办摇号相比 ，购买学区房即可入学
，避免了摇号风险，为家长提供稳定预期 。对口初中现状与趋势明珠小学对口初中整体质量一般 ，但部分初中呈现上升趋势：明珠A对口东昌南校：2023年自招预录率15%
，3人预录八大级别高中，18人预录其他市重点。

上海现在是否买房的好时机

〖壹〗 、当前是上海刚需买房较好时机的原因主要在于市场稳定、调控严格
、卖方诚意足、购房环境相对纯粹 ，且能避免长期观望带来的风险
。 具体分析如下：调控政策严格
，市场趋于稳定上海房地产调控政策持续收紧，如外地户籍需满足5年社保要求 ，有效抑制了投机性需求。“房住不炒
”理念深入人心
，市场讨论热度下降，投资炒作行为减少 。

〖贰〗 、现在在上海买房是一个较好的时机 ，以下从多个方面进行分析：购房节点不受疫情影响，错过可能损失机会项目节点不会因疫情改变：正在认购或者即将认购的项目进度不会因为疫情而暂停
。

〖叁〗
、近来上海带学区的老破小确实迎来了捡漏的好时机
，其费用回撤后成交量上涨，且具备地段、租售比 、流动性
、贷款等多方面优势 ，对于预算有限的刚需和有学区需求的家庭来说是不错的选取。

〖肆〗、如果个人更看重城市的经济发展前景 、教育资源
、医疗条件等
，且预算充足，上海是一个不错的选取；但如果预算有限 ，或者更关注其他方面的因素
，如生活成本、居住环境等，也可以考虑其他城市 。

〖伍〗 、对于上海买房刚需的朋友 ，结合当前政策及市场情况
，今年确实是购买新房的一个较好机会，尤其是对于无房且符合条件的刚需购房者
。以下从政策背景
、认筹规则、购房准备等方面进行详细分析：政策背景：利好无房刚需购房者落户政策放宽：自2020年起 ，上海放宽落户政策
，吸引了大批高学历人才来沪工作 、置业。

〖陆〗、当下的上海楼市确实处于真空期，对于有房票且资金充足的人而言是买房的好时机 ，具体分析如下：新房市场处于真空 开发商观望推迟开盘：2021年上海出台楼市调控政策及新房摇号积分制后，新房市场进入真空期 。

上海九亭医院现在为什么关门?

上海九亭医院之所以现在关门
，是因为那里面发生了疫情，所以说现在医院整个被封闭状态 ，不准到那里面就医也不准出来的
。