〖壹〗 、疫情构成不可抗力，延期交房不一定只能认倒霉 ，需根据具体情况判断开发商是否可免责 。以下是详细分析：疫情构成不可抗力 ，开发商有顺延交付的顶层支持2月10日，全国高层明确指出疫情属于不可抗力 。根据合同法规定 ，因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力影响，部分或者全部免除责任 ，但法律另有规定的除外。
〖贰〗 、疫情属于不可抗力因素 ，延期交房不能算作违约 。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任 。
〖叁〗 、根据《民法典》第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的 ，依照其规定 。不可抗力是不能预见 、不能避免且不能克服的客观情况 。所以 ，因为新冠疫情的影响延期交房，司法实践中法院通常会以公平原则来解决纠纷。
〖肆〗、因疫情影响 ，开发商延迟交房不需要赔偿 ，因疫情防控措施如各地人员流动控制 、政府要求延期复工导致施工人力短缺 、工期延误的，或者工程所需设备、材料由于交通管制、消毒措施限制等因素无法按时运输到施工现场的 ，基于新冠肺炎疫情及防控措施发生的不可预见 、不可避免 、不可克服性 ，也应适用不可抗力免责的规定。
〖伍〗、法律分析：由于疫情的影响，延期交房不构成违约 。由于疫情的影响 ，无法如期完成验收和交付的房地产开发项目被纳入不可抗力范围 ，交付期限视疫情的影响而延长 。延期交付时间一般不得超过当地疫情一级响应解除之日，也可由开发商和购房者协商。
〖陆〗 、疫情属于不可抗力之一 ，因此 ，疫情期间交房有影响的，不属于当事人主观上的过错，不构成违约 。不可抗力的来源既有自然现象 ，如地震 、台风 ，也包括社会现象，如军事行动 。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第一百八十条 因不可抗力不能履行民事义务的 ，不承担民事责任。
〖壹〗、疫情确实为IT行业创造了更多机会 ，主要体现在互联网应用需求激增 、新型基础设施建设加速以及社会对技术价值的认可提升等方面 。具体分析如下：互联网应用需求爆发式增长疫情导致线下经济活动受限，但线上场景需求激增 。
〖贰〗 、经过这次疫情 ，更多实体店会认识到OAO新零售模式的价值 ，未来每个实体门店或将拥有一个新零售信息化平台，与餐饮、零售 、生鲜等垂直行业结合的大数据 、AI、CRM 、数据中台等企业级技术服务将得到快速应用。快递/物流供应链服务疫情期间人们网购行为增多 ，配送需求暴涨 ，为物流业发展创造机会 。
〖叁〗 、后疫情时代，以下七大行业具有较大的赚钱潜力：IT行业需求激增：疫情让传统行业加速向互联网转型 ，电商平台、云课堂、智慧城市等兴起 ，对IT人员需求大增 。未来五年，我国信息化人才需求量高达1500万 - 2000万人，其中“软件开发 ”“网络工程 ”“人工智能”“大数据 ”“短视频运营 ”等人才缺口突出。
〖肆〗 、所谓“无代码” ，并不是“不存在代码 ” ，无代码平台的开发对后台的支撑能力提出了更高的要求，需要更为强大的技术团队 。所以“无代码 ”不是在 淘汰”开发者 ，而是给予开发者更大挑战 、更多机会 。
〖伍〗、香港IT界未来5年急需约10万名IT人才 ，部分职位年薪超百万，主要因新冠疫情后数字化需求激增 、传统行业系统升级需求及政府政策支持 ，网络基建 、网络安全、人工智能工程师等岗位薪酬涨幅显著。
这一政策对新加坡的建筑业产生了重大影响 ，导致该行业面临着严重的人力短缺问题。建筑业受政策影响严重 由于疫情的持续影响，新加坡的建筑项目已经出现了9至12个月的延迟 。劳动力和材料成本的上升也加剧了行业的困境 。而此次收紧印度入境政策 ，更是对建筑业造成了进一步的打击。
新加坡一季度经济下滑原因多领域经济萎缩：住宿和食品服务业：萎缩情况最严重 ，直接萎缩28％ 。这主要受到疫情期间旅游限制和社交距离措施的影响，导致酒店入住率大幅下降 ，餐饮业客流量锐减 。建筑业：萎缩4％。疫情导致的供应链中断 、劳动力短缺以及项目延期等因素 ，对建筑业造成了较大冲击 。
政策缩紧目的及 IPA 政策调整疫情导致经济环境不确定，劳动市场预计还需一段时间恢复，收紧外籍员工政策是为促进本地人士就业率 。过去近一年政府鼓励雇主聘请本地居民 ，随着更多行业重启 ，预计能激活就业市场。
疫情持续影响：全球COVID-19疫情发展仍存在不确定性，新加坡建筑行业面临劳动力短缺 、供应链中断等风险 ，可能延缓项目进度 。市场需求波动：短期内 ，私营部门建筑需求可能因经济前景不明朗而保持谨慎，公司需依赖公营项目维持收益 。
调整领域：此次外籍劳工税回扣数额上调涉及三个关键领域 ，分别是建筑业、海事船厂以及加工业。这三个领域在新加坡经济中扮演着举足轻重的角色 ，但由于政府收紧边境管制和防疫措施，它们正面临人力短缺和成本上升的双重压力 。
政策对企业韧性的影响颜晓芳指出 ，保留本地员工能显著提升企业韧性 。在边界管制导致外国员工供应受限时 ，本地员工可确保企业运营连续性。例如，疫情期间 ，依赖外国劳动力的企业因跨境旅行限制面临人手短缺 ，而本地员工占比高的企业则能更快适应变化。
〖壹〗 、在新冠疫情背景下，上海市开发区可通过帮助企业对接政府开辟绿色通道 、制定合理应急方案、研究后疫情时代产业发展提前招商布局等措施渡过难关，促进企业复工复产 。上海市企业复工情况总体复工情况全国平均线下复工率指数约42% ，2019年春节后同期复工率指数超90% 。
〖贰〗 、礼森智库提出的具体建议 充分发挥园区行业协会组织的作用：疫情面前 ，行业协会可迅速动员 、倡议、上下联动，利用联系行业、贴近企业 、联系会员企业多的优势 ，整合产业链资源 ，组织行业企业参与疫情防控。
南阳地产市场亦如此，疫情后开发商降价 ，看似抄底买房 ，实则可能丧失买到更好地段房子的机会，因为疫情降价不均等 ，需辨别是吹去泡沫还是真让利 。需求量大的时候 ，注定鱼龙混杂疫情改变了市场正常供应，解封后商品供应恢复 ，投机与甩货并存 。南阳街头低价快销品 ，渠道和质量不明，购买有风险。
新冠大流行确实导致开发人员工作时间延长 、压力增大，部分情况可视为变相的“996 ”现象 。
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