不负所望,雪山片区稳住了!

〖壹〗、雪山片区在2022年济南楼市整体下行背景下稳住了，表现为费用稳中有涨 、销量相对稳定 ，且未依赖高佣金促销
，成为刚需片区中的例外 。 具体表现如下：费用表现 整体上涨趋势：雪山片区房价未随大势下跌，反而呈现稳中有涨
。

2024年济南改善的狂欢!

024年济南楼市将呈现“刚需困境 ”与“改善狂欢
”的分化格局 ，改善型购房者将迎来更多优质项目选取
，但门槛显著提高；刚需购房者则面临新房选取减少
、二手房性价比不足的双重压力。刚需购房者困境加剧新房供应减少且品质下降2024年济南150-200万预算的新房选取将大幅缩减，可选房源位置更偏远 ，品质远低于当前在售项目 。

总价500万预算的改善购房者在济南楼市面临选取有限、费用预期上涨的尴尬局面
，需权衡等待新盘与接受当前市场费用的关系
。当前可选楼盘及区域局限科技城与高新区为核心选取：近来总价500-550万的改善购房者主要关注科技城和高新区。

光良酒在2024济南精酿啤酒节上通过跨界营销展现品牌活力，以年轻化策略吸引消费者 ，成为活动亮点之一 。活动背景与规模2024济南精酿啤酒节于7月26日在山东世界会展中心北广场开幕，持续一个月
，占地约2万平方米
。

济南明年改善买房依然面临挑战，选取不会多于今年 ，且优质项目门槛更高。具体分析如下：房源现状与购房心态：今年济南改善型房源存在位置或产品缺陷 。例如科技城位置靠北 、周边界面不佳
、容积率偏高；长岭山银丰项目靠近炼油厂或高架桥且费用较高；西江华府和东城逸家位置较好但产品品质不足。

趵突泉是济南2024年跨年夜的理想去处
。在这里
，你可以沉浸在济南独特的夜色和烟花表演中，感受到这座城市的节日气氛。 大明湖畔的济南莲花开放公园也是2024年跨年夜的绝佳选取 。这里湖光山色 ，空气清新
，是观赏跨年烟花的绝佳地点
。

024年4月28日晚，“潮燃大商埠·文化兴泉城”济南开埠120周年系列活动在大观园广场正式启动。活动通过多元文化展演、商埠文化推介及沉浸式互动体验 ，展现济南百年商埠的历史底蕴与现代活力
，推动文旅商深度融合，助力城市高质量发展 。

济南哪个小区封闭了

月28日腊月二十六上午 ，济南铁路玉函小区四区除六号楼外
，其他34座楼居民经三轮检测结果正常，顺利解封恢复正常生活 ，居民齐唱《我和我的祖国》令人感动
。解封现场居民合唱，感动泪目28日上午
，刚被解封的铁路玉函小区大爷大妈们在小区内汇聚，一起合唱《我和我的祖国》。

济南封闭小区名单包括：阳光100世界新城 、伟东新都
、泉景天沅秀园、重汽翡翠郡 、中建锦绣城、鲁商常春藤
、恒大帝景、金科城 、绿地世界花都
、中海世界社区等 。这些小区因为各种原因 ，如疫情防控、安全管理等
，被封闭管理
。

济南封闭小区名单如下：历城区唐冶街道绿地汇中心37号楼。天桥区明湖西路和信花园9号楼 。市中区白马山街道百兴家园7号楼6单元
。历下区燕山街道益寿路12号院1单元。高新区舜华路街道德润天玺西区2号楼2单元 。市中区王官庄小区七区14号楼。历城区围子山路华夏帝苑8号楼2单元
。

没封。山东济南作为省会城市，一直承担着比较重要的政治职能 。与此同时 ，出现确诊病例之后
，济南市各个区域采取了比较有效的防范措施
。除了为确诊人员和密切接触者提供治疗场所与隔离场所之外，线上教学必不可少。已知九个区域的中小学已经开展有效的线上教学 ，而普通居民也会定期进行核酸检测 。

今年7月18日
，曾报道济南阳光100小区的波普洋房因为阳台不规则，业主想要统一封阳台的问题
。如今 ，近四个月过去了
，统一封阳台依然一点眉目没有，近一半的业主已经等不及 ，自己进行了封闭。