疫情期间合同到期顺延

法律主观：劳动者在被隔离期间 劳动合同 期满的自动顺延到隔离措施解除之后 。企业因受疫情影响导致生产经营困难的 ，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休 、缩短工时等方式稳定工作岗位
，尽量不裁员或者少裁员
。 《 民法典 》第一百八十条，因不可抗力不能履行民事义务的 ，不承担 民事责任 。

疫情期间劳务合同到期
，不能终止合同，要顺延工期 。如果员工在疫情期间治疗或隔离期间劳动合同到期了 ，企业不能直接终止或解除劳动合同，而是应该顺延至员工医疗期
、隔离期或政府采取紧急措施结束的时间
。非治疗的
，疫情期间属于不可抗力，合同自动延期。

不可抗力对工期影响的后果合同有约定的情形：根据住建部2012017示范文本以及FIDIC合同的通用条款 ，若复工/开工时间确实受“新冠 ”疫情影响的
，承包人按照合同约定的期限和程序履行通知义务并提供相关证明材料后，工期应当顺延 。

劳动者拒不返岗：承担疫情防控任务的企业要求劳动者返岗或延长工作时间被拒 ，且符合解除条件的
，企业可依法解除合同且无需支付赔偿。合同到期顺延：劳动合同在隔离期或政府紧急措施期间到期的，顺延至期满或措施结束
。企业终止此类合同 ，劳动者可要求继续履行或支付赔偿金。

若劳动合同在此期间到期
，应分别顺延至职工医疗期期满、医学观察期期满 、隔离期期满或者政府采取的紧急措施结束 。因此，公司无权以员工因疫情无法到岗为由强制解除劳动合同 ，否则员工有权要求支付经济赔偿金及一个月的代通知金
。

公司员工因疫情影响无法按时到岗,该如何处理?

〖壹〗
、公司应依法保障员工权益
，不得强制要求无法按时到岗员工离职，可通过协商安排居家办公、调休或使用带薪年休假等方式处理。

〖贰〗 、不能按期到岗时 ，企业和员工可通过协商采取灵活措施，如远程办公、使用带薪假期等
，以保障双方权益并维持正常工作秩序 。企业应主动与员工沟通：当员工因特殊情况（如疫情影响）不能按期到岗时，企业应主动与员工进行沟通 ，了解具体情况
，表达关切，并共同探讨解决方案
。

〖叁〗
、单位应先调查核实员工拒绝返岗的理由是否正当合理 ，再根据不同情况采取引导请假、沟通协商或依据规章制度处理等措施。 具体处理方式如下：员工有正当合理理由拒绝返岗 引导办理请假手续：单位应引导员工办理请假手续
，并要求员工提供相应的请假材料以证明无法返岗的事实 。

〖肆〗 、未签订正式劳动合同：可到当地人力资源社会保障局劳动仲裁委员会申请劳动仲裁，要求公司支付双倍工资和经济补偿金
。

〖伍〗
、《关于妥善处理新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控期间劳动关系问题的通知》第二条企业因受疫情影响导致生产经营困难的 ，可以通过与职工协商一致采取调整薪酬、轮岗轮休 、缩短工时等方式稳定工作岗位
，尽量不裁员或者少裁员。符合条件的企业，可按规定享受稳岗补贴 。

疫情期间房租到期房东不续怎么办

私人或者私有企业的房屋 ，原则上可以根据我国《合同法》第一百一十七条规定
，提出不可抗力的抗辩
。出租人应该给予相应期限顺延。《合同法》第一百一十七条，因不可抗力不能履行合同的 ，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任
，但法律另有规定的除外 。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。本法所称不可抗力 ，是指不能预见
、不能避免并不能克服的客观情况
。

在房屋租赁合同到期前
，可以和现在的房东联系（或者通过中介和房东联系），明确到期后不再续租 ，但由于疫情不可抗力又不能及时搬家
，应和房东协商向房东支付一定的保管费或者按日租金交付一定的费用。

疫情期间房租到期，承租人与出租人可协商减免租金或解约 。协商减免租金 若承租人因疫情影响无法正常返回务工所在地使用已承租的房屋 ，可依据《合同法》第117条关于“不可抗力
”的规定
，请求减免部分租金
。这里的“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，疫情显然符合这一条件。

报警与协商报警处理：报警后 ，警察找到房东
，让双方协商解决，但房东拒绝退还押金 ，以影响心情为由 。协商无果：警察提醒不行就去起诉，房东拒绝退还押金
。起诉准备与提交准备资料：开始准备聊天记录 、转账记录等证据。

法律分析：疫情期间的房租由承租人承担
，如果因为疫情不能及时交房租，可以要求缓交房租 ，还可以与房东协商对房租进行减免 。依据相关的规定
，在疫情防控期间，企业停工停产在一个工资支付周期内的 ，企业应按劳动合同规定的标准支付职工工资
。

疫情期间合同到期如何处理

此外
，《比较高人民法院关于审理融资租赁合同纠纷案件适用法律问题的解释》第五条进一步明确：若合同约定欠付租金解除条件，则按约定处理；未约定的 ，需满足“欠付两期以上 ”或“欠付租金达全部租金15%以上
”的条件
，且必须经过催告程序。

合同不能履行时的免责主张方式合同目的无法实现时的解除与免责若疫情导致合同目的无法实现，企业可主张解除合同 ，并根据不可抗力的影响要求部分或全部免责 。

疫情期间房租到期
，承租人与出租人可协商减免租金或解约
。协商减免租金 若承租人因疫情影响无法正常返回务工所在地使用已承租的房屋，可依据《合同法》第117条关于“不可抗力”的规定 ，请求减免部分租金。这里的“不可抗力 ”指的是不能预见
、不能避免并不能克服的客观情况，疫情显然符合这一条件 。

疫情期间劳务合同到期
，不能终止合同，要顺延工期。如果员工在疫情期间治疗或隔离期间劳动合同到期了 ，企业不能直接终止或解除劳动合同
，而是应该顺延至员工医疗期、隔离期或政府采取紧急措施结束的时间
。非治疗的，疫情期间属于不可抗力 ，合同自动延期。