关于疫情房贷新政策

银保监会通过灵活调整还款安排
、合理延后还款期限等方式
，缓解受疫情影响客户房贷还款压力，并要求银行机构落实相关政策 ，同时加大对受困行业及小微企业的金融支持力度。房贷延期政策的核心内容银保监会明确要求银行对受疫情影响暂时失去收入来源的客户
，在信贷政策上予以倾斜，灵活调整住房按揭还款安排 ，合理延后还款期限 。

疫情影响下
，工资、社保 、房贷
、信用卡、房租等方面出台了多项新政策，具体内容如下：工资相关政策春节延长假工资：春节假期延长至2月2日 ，延长假期期间（1月31日 、2月1日
、2月2日）
，企业安排劳动者工作且不能安排补休的，需支付不低于劳动者本人日或小时工资200%的工资报酬
。

疫情之下 ，房贷延期并非易事
，但符合条件的四类人群可申请，各银行政策存在差异 ，需提前一个月申请并提交相关材料，审核通过后按新计划还款。

新冠病毒疫情下
，房贷在特定条件下可合理延后还款期限，房租则需根据房屋类型及具体情况判断是否减免 ，且减免应基于双方理性协商 。

疫情还房贷政策

中国建设银行：自新冠肺炎疫情暴发伊始
，便针对住房按揭、消费贷款等业务出台了疫情期间延期还款等相关服务政策，并一直延续至今
。主要提供三类服务：最长至28天的短期延后还款 ，在延期期间内
，银行不会进行催收，也不会影响客户的征信。

银保监会通过灵活调整还款安排 、合理延后还款期限等方式 ，缓解受疫情影响客户房贷还款压力
，并要求银行机构落实相关政策，同时加大对受困行业及小微企业的金融支持力度 。

对受疫情影响暂时失去收入来源的住房按揭客户
、信用卡客户、个人消费贷款客户及小微企业客户 ，提供延长还款期限 、无还本续贷
、减免逾期罚息等支持
。信用卡客户可通过客服电话或客户经理申请
，银行根据实际情况延长还款期限、减免利息费用 、提供征信保护。

但各行政策不同，延期期间还不上的钱或有可能按复利计息 。征信保护：严格执行信用调查权益保护政策 ，明确上述四类抵押贷款客户因疫情影响还款不便，可协助调整疫情相关信用调查逾期记录
，充分保护客户的信用调查权益
。

工商银行房贷延期还款政策主要针对以下四类人员，可申请灵活调整还款安排并合理延后还款期限：适用人群 因感染新冠肺炎住院治疗或隔离人员：需提供医院诊断证明或隔离通知。疫情防控需要隔离观察人员：需提供社区或疾控部门出具的隔离证明 。

疫情房贷可不可以申请减免利息?

〖壹〗、疫情期间房贷利息一般不可直接申请减免 ，但可申请相关纾困政策以减轻还款压力。多数银行无直接减免利息政策近来
，多数银行未推出针对疫情的房贷利息减免政策
。房贷利息作为银行的核心收益来源，其减免需严格遵循金融监管规定及合同约定 ，因此直接减免利息的案例较为罕见。

〖贰〗
、疫情期间房贷一般不能申请减免利息 。近来多数银行针对受疫情影响的用户
，主要提供的是房贷宽限服务，而非直接减免利息
。减免利息并非多数银行的常规政策 ，银行在制定相关政策时
，需综合考虑资金成本、风险控制及市场环境等多方面因素，直接减免利息可能会对银行的经营和资金运作产生较大影响。

〖叁〗 、疫情期间房贷利息一般不可直接申请减免 ，但可申请延期还款或罚息减免 。 利息减免政策普遍缺失近来多数银行未出台针对疫情的房贷利息减免政策
。房贷利息作为银行核心收益来源
，其减免需符合严格监管要求，因此银行通常不会主动降低利率或免除利息。