解决不了烂尾楼,就解决烂尾业主?

烂尾楼问题需政府、房企 、业主多方协同解决：烂尾楼问题的产生往往涉及房企资金链断裂
、项目管理不善、政府监管不到位等多方面因素。解决这一问题需要政府 、房企和业主三方的共同努力 。

烂尾楼最后会不会给业主，就要开发商情况了 ，要是开发商有能力将烂尾楼做好
，就会给业主
。当然，业主在买到烂尾楼以后 ，一定要尽快的开始维权行动，团结起来
，用法律的手段保障自己的合法权益。业主可以询问专业的房产律师寻求帮助，在开发商资产被分割殆尽前争取到业主应得的部分 。

首先 ，如果只是开发商资金断裂
，给开发商一点时间，开发商如果能在短时间内筹措到资金 ，完成后续工程
，烂尾房就可以复活。其次，如果开发商破产楼房烂尾 ，不可将房子退给开发商
。因为退房以后
，购房者只能拿到收据或欠条。购房者和开发商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系 。

烂尾楼业主比较好的结局 ，就是有新的开发商将烂尾楼盘全面接手
，继续施工建筑，然后包装出售
。所以烂尾之前的业主可以拿到自己的房子 ，但是就是入住时间上会有所亏损，但是相比较来说
，这是已经是非常好的结局了。

法律分析：如果房子烂尾了，业主可以通过以下方式处理：首先 ，如果只是开发商资金断裂
，可以通过双方协商了解开发商的情况，开发商如果能在短时间内筹措到资金 ，完成后续工程
，烂尾房就可以复活 。其次，如果开发商破产导致楼房烂尾 ，可以直接向法院起诉开发商违约
。

转码申请流程

〖壹〗、转码本人健康码转码申请单（附件1）；解除集中或居家隔离告知书；核酸检测阴性证明。审核与上传流程：乡镇（街道）负责受理转码申请
、审核材料；各县（市）、区疫情防控指挥部指定专人汇总 、核定转码人员信息
，并及时上传到市疫情防控指挥部；市政务大数据局通过省共享平台上传转码人员信息，完成转码申请 。

〖贰〗
、第一步打开支付宝 ，点击健康码
。第二步进入健康码页面后
，点击转码登记。第三步进入转码登记页面后，点击红码转码申请即可 。

〖叁〗、线上申请：打开鄂汇办App首页 ，点击进入健康码页面
。在健康码下方，找到并提交转码申请。线下申请：若在线上提交转码申请后
，健康码一直未恢复，可直接联系居住地社区申请转码 。联系湖北居住地社区提交转码申请 ，并提供相关证明材料。社区收到申请后
，会将个人申请信息及证明材料（电子版）上报区疫情防控指挥部
。

〖肆〗 、红（黄）码转码流程包括提交申请
、审核材料、系统操作及完成转码，条件涉及居住证明 、行程史
、核酸检测结果及隔离状态等。具体如下：转码流程信息汇总与提交 旗县区疾控部门收集无风险人员佐证材料（如居住证明、核酸检测结果等） ，分类总结后提交至市疾控中心赋码转码组 。

〖伍〗 、苏康码黄码申请转码可通过“苏周到”APP完成
，安卓和苹果手机操作步骤相同，以下以安卓手机为例说明具体流程：点击转码打开“苏周到 ”主页面 ，在功能入口中找到并点击“苏康码转码申请
”
。点击申请转码进入转码申请页面后
，在界面中点击“我要申请转码”按钮，系统将跳转至信息填写环节。

赋码转码条件2个都要满足吗

需要提醒的是 ，如果赋码地市为两个或两个以上
，则需要所有赋码地市均解码后方可转码 。

黄码转绿码，要满足两个条件：一是居家健康监测满14天（自码变黄之日开始计算）；二是近7日内三次核酸检测阴性 ，这里的核酸检测，任何具备检测资格的机构都可以
，包括单位和社区组织的集体核酸检测
。绝大多数人满足这两个条件时，黄码都会自动转成绿码。

按24小时为一天计算 。系统是按24小时为一天计算的
。如果是在2号赋码由绿码变成了黄码 ，然后申请重新赋码
，如果在2号成功赋码由黄码变为绿码，则转码日期为2号。黄码转绿需同时满足两个条件：一个是居家健康监测满14天（自赋码 ，即码变黄之日开始计算） 。