疫情期间小区封闭导致无法返回居住 ，租户有权要求退还未使用房屋期间的租金 ，但一般无权主张违约金 。具体分析如下：租金退还的合理性根据法院审理的类似案例，因疫情及相应管控措施导致合同无法正常履行 ，属于不可抗力情形（不能预见、不能避免 、不能克服的客观变化） 。
防疫期间 ，外地租客返回出租屋受阻。可以免除一定的租金，因为在这段时间内 ，这位租客并没有回到出租屋 ，同时也没有使用这里的水电 。如果再按照以前的租金去收取的话，这样就并不公平 ，相信租客也不会接受 。在疫情出现之后 ，大家的生活受到了严重的影响。
在现实生活中，一些人会租房居住或者是用于商业活动，在租房时都要签订租房合同 ，按时付给房东租金 ，租房时都要约定租房的期限，一般情况下不能退租 。因为疫情原因要求退租 ，属提前解除合同 ，应当按照约定承担违约责任 。《民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。
疫情期间可以减免房租，需要具体情况具体分析：第一 ，如果疫情造成租赁合同不能履行的 ，比如临街经营商铺，被政府要求不得开门营业 ，租户可以据此主张减免租金 。第二 ，如果疫情期间能够使用房屋的，但因为疫情造成收益受损较大的 ，可以根据公平原则适当减少租金 。
由于租赁合同的目的是承租人通过租赁场地进行营业 ，如果因疫情的爆发政府采取行政措施使得营业被禁止，则意味着合同目的已经落空，应当允许承租人解除合同。
多所高校因疫情提前放寒假 ，大连庄河市大学城因疫情已封闭。具体信息如下：多所高校提前放寒假 河南大学 、哈尔滨工程大学、吉林大学 、厦门大学等多所高校根据国内疫情形势和学校实际情况 ，结合师生意愿和需求，陆续调整寒假放假时间 。提前放假天数最少4天 ，比较多达18天 。近来高校提前放假主要集中在河南 ，其他省份零星有几所。
部分高校已调整寒假安排，提前放假多所高校根据疫情防控需要 ，缩短国庆假期并提前寒假时间 。例如：华北水利水电大学：国庆假期由7天缩短至4天 ，寒假提前7天，从2021年1月18日调整至1月11日 。长春师范大学：寒假提前一周放假 ，假期延长一周。中南民族大学：将国庆 、中秋部分节假日调整至寒假 ，延长寒假时长 。
多所高校为应对严峻疫情形势，纷纷发布紧急通知 ，从常态化疫情防控管理转为准封闭管理或封闭管理 ，具体措施如下：复旦大学：3月13日20：00启动校园准封闭管理，暂定2周 。在校师生不离校，按要求开展核酸检测（校外师生就近自行检测并报告结果）。
上海疫情有不同阶段的封控情况 。2020年最早于2月10日开始封控 ，至4月22日解封；2022年较为大规模的封控从3月28日凌晨5时起开始 。2020年 ，根据上海政府官方网站信息，上海疫情最早于2月10日开始封控 ，此次风控时间长达2个月 ，到4月22日解封。
新冠疫情的封闭措施开始于2020年1月20日，当时武汉实施了封城禁令 ，这一措施标志着新冠疫情正式进入防护阶段 ，随后，全国范围内采取了相应的防控措施 ，疫情逐渐得到了控制 ，直到2023年1月8日，解除对新冠感染的甲类传染病防控措施 ，这标志着中国疫情防控的结束 。
深圳疫情封控开始时间存在不同阶段 ，主要有2022年3月16日和2022年6月25日两个关键节点 。2022年3月16日，深圳全市开启了封控措施。当时，深圳面临着较为严峻的疫情防控形势 ，为了有效阻断疫情传播链条 ，防止疫情进一步扩散蔓延，保障广大市民的生命健康安全 ，政府决定采取全市范围的封控举措。
武汉于2020年1月23日10时起“封城” ，但广东并未实施全省统一“封城 ”措施，而是根据疫情形势对部分城市或区域采取了分级分类防控措施 。
暂时没有评论，来抢沙发吧~