〖壹〗、截至11月15日19时，新一轮疫情波及21省39市 ，全国高中风险地区为“8+92 ” ，11月17日起三条进出京政策将实施。
〖贰〗 、「德尔塔」变异毒株已蔓延至全球92个国家和地区，确实存在引发新一波疫情大流行的风险。「德尔塔」的全球传播现状覆盖范围广泛：根据世卫组织消息 ，「德尔塔」变异毒株已蔓延至全球92个国家和地区 ，且在部分国家已成为主流毒株 。
〖叁〗 、截至9月18日，福建疫情形势严峻 ，9月17日新增本土确诊31例 ，厦门一日连发四条通告升级管控措施 。 以下为具体情况：全省疫情概况自9月10日以来，福建省累计报告本土确诊病例292例（住院292例 ，无死亡病例） ，现有本土无症状感染者3例（均在莆田市接受集中隔离医学观察）。
021年环京楼市整体呈现低迷状态，房价大幅下跌 ，市场交易冷清 ，房产中介数量锐减，购房者观望情绪浓厚 。房价大幅下跌2021年环京楼市在经历前期上涨后，受政策与疫情双重影响 ，房价出现大幅下跌 ，甚至“腰斩 ” 。
市场分化：刚需与投机并存刚需支撑：北三县作为环京通勤核心区，刚性居住需求持续存在。房价腰斩后 ，利空因素基本释放 ，触底反弹为刚需购房者提供了入场机会 。投机受限：调控政策（如限购、限售）及金融监管（如严查经营贷流入楼市）的加强，有效遏制了投机炒作行为 。
环京楼市北三县房价确实出现了大幅下跌 ，部分楼盘费用从比较高点“膝斩”至当前水平 ，如香河富力新城单价从5万元/平方米降至0.8万元/平方米，且购房赠送车位。 以下是具体分析：北三县房价下跌概况北三县（燕郊 、大厂 、香河）作为环京楼市核心区域 ，自2017年限购政策实施后 ，房价持续下跌 。
若周期规律延续，当前可能处于市场底部或反弹前夕 。（图片说明：环京楼市周期与政策关联性示意图 ，展示2017年限购后市场调整时间线）政策实际执行角度：限购名存实亡 ，购房门槛实质性降低尽管环京北三县未明确取消2017年出台的限购政策，但实际操作中已大幅放松。
河北藁城疫情核心区增村镇12个村超2万村民被紧急转移实施异地隔离，主要因当地对传统封村隔离信心不足 ，推测环境多处阳性使封村措施有效性面临挑战 ，异地隔离是更安全妥帖的做法 。事件背景1月2日藁城第一例新冠患者确诊后，4日开始增村村口封闭 ，村民多数“插上门自己隔离 ” 。
高风险地区前往北京 ，需要集中隔离14天，中风险地区前往北京 ，实施居家隔离14天 ，不具备居家隔离条件的，一律实施集中隔离 ，以上均需要进行核酸检测；低风险地区人员需在京心相助app上面进行个人信息登记 ，与所在社区和单位提前联系。
〖壹〗、北京新增2例本地确诊病例并不意味着疫情失控，当前首都疫情已基本得到控制 ，未来十天归零并维持零新增状态的可能性较大。具体分析如下：新增病例传播链已被切断1月16日新增的2例本土确诊病例无密切接触者 ，表明北京市采取的防控措施已有效阻断传播链条 。顺义区作为此前疫情重点区域，传播链同样呈现被切断态势 。
〖贰〗 、北京新增本土确诊2例 、无症状1例近来未造成本地传播，属于疫情防控中的可控情况。具体分析如下：新增病例情况与前期通报关联：此次新增的2例本土确诊病例和1例无症状感染者 ，与北京房山此前通报的“2 + 1 ”情况相关 。
〖叁〗、月16日0—24时 ，全国新增本土确诊病例96例，本土无症状感染者103例 ，其中北京新增2例本地确诊病例 ，包括一名6岁男童 。 具体疫情信息如下：全国总体情况新增确诊病例109例，其中境外输入13例 ，本土病例96例（河北72例 ，黑龙江12例，吉林10例 ，北京2例）。
〖肆〗 、风险等级调整原因：2021年10月25日0时至15时 ，昌平区东小口镇森林大第家园社区新增2例京外关联本地确诊病例，近14天累计报告2例京外关联本地确诊病例 。经市疾控中心评估 ，按照《北京市新冠肺炎疫情风险分级标准》 ，综合研判后决定将该社区定为中风险地区 。
〖伍〗 、021年1月24日北京疫情最新消息：新增病例情况：1月23日0时至24时，北京新增2例本地确诊病例，无新增疑似病例和无症状感染者。同时 ，无新增境外输入确诊病例、疑似病例和无症状感染者 。
〖壹〗 、实施时间2021年11月17日零时起正式实施 。主要内容 一般人员进返京要求 须持48小时内核酸检测阴性证明及“北京健康宝”绿码。核酸检测阴性证明的时效性以采样时间计算 ，确保进京时仍在有效期内 。环京地区通勤人员 首次进返京：须持48小时内核酸检测阴性证明 。后续进返京：每次持14日内核酸检测阴性证明即可，无需重复48小时检测。
〖贰〗 、具体如下：进返京核酸证明以检测报告中报告日期为准按照现行管控要求 ，人员进返京须持48小时内核酸检测阴性证明和北京健康宝绿码 ，其中，核酸检测阴性证明的时间以检测报告中报告日期为准。两个核酸检测点有所调整从11月17日零时起 ，13个服务区的核酸检测点已正式启用 。
〖叁〗、【法律分析】国内进（返）京人员： 以下措施 ，自2021年11月17日零时起实施，并将根据疫情形势变化 ，进行动态评估、适时调整 。有关调整情况我们将及时对外发布。
〖肆〗 、小时内核酸检测阴性证明与“北京健康宝 ”绿码自2021年11月17日起 ，所有进返京人员须持48小时内核酸检测阴性证明及“北京健康宝 ”绿码方可通行 。此规定为进京基本条件，包头出发人员需提前准备符合要求的检测报告 ，并确保健康宝状态正常 。
〖伍〗 、022年元旦期间进京需要提供48小时内核酸检测阴性证明。具体政策及细节如下：核心要求：根据2021年11月17日零时起实施的进出京政策 ，所有进（返）京人员须持48小时内核酸检测阴性证明及“北京健康宝”绿码 。若14日内有1例及以上本土新冠病毒感染者所在县（市、区 、旗）旅居史，则严格限制进京 。
〖陆〗 、进返京政策自2021年11月17日零时起实施新调整。具体要求包括持48小时内核酸阴性证明和“北京健康宝 ”绿码 。针对乘坐飞机进返京的乘客，需在登机前48小时内完成核酸检测 ，并通过“北京健康宝 ”验证 ，对于中高风险地区的省会城市至北京的航班，每天只保留一班 ，并严格控制客座率不超过75% 。
〖壹〗、在燕郊以400万买入的房子以170万卖掉 ，亏损严重主要是由于以下原因：限购政策影响：2017年3月，北京及环京地区相继出台严格的限购政策 ，导致燕郊等环京区域的房价迅速下跌。限购政策限制了购房需求 ，使得房价从高点大幅回落 。投机性需求退潮：在限购政策出台前，燕郊等环京地区的房价被投机性需求炒高 。
〖贰〗 、您在燕郊以400万购买的房子 ，以170万卖掉 ，意味着您在这笔房产交易中承受了较大的资本损失。主要原因可能包括以下几点：楼市调控政策影响：自2017年环京地区实施限购政策以来，楼市迅速降温 ，房价大幅下跌。您购买房产的时期可能正值房价高点 ，而卖出时则处于低谷，导致费用差异巨大 。
〖叁〗 、张宇在燕郊购买的房子从400万贬值到170万卖出，主要受到了环京楼市政策调整和疫情影响 。分析如下：政策调整导致楼市降温：自2017年3月17日起 ，环京地区实施了严格的限购政策。这些政策旨在控制房价过快上涨 ，打击投机性购房，稳定房地产市场 。
〖肆〗、综上所述 ，以400万在燕郊买的房子以170万卖掉 ，主要是由于燕郊房价的大幅下跌所致 。这提醒购房者在做出购房决策时，需要充分考虑市场风险和政策因素 ，理性判断 ，避免盲目跟风。
〖伍〗 、失望之余，3月初 ，张宇离开了燕郊 。临走前 ，他把房子卖了170万 。我买这套房子的时候，费用是400万。张宇的社交平台《失去了一切》配上悲伤的音乐《我再也不快乐了》 。 2017年3月17日限购以来的四年 ，是让北京周边购房者焦虑的四年：楼市从魔术变成现实 ，有人入市，有人离场，有人被套 。
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