疫情当前全球经济低迷,葡萄牙房价却逆势上涨12%!

租赁市场稳定支撑房价预期尽管疫情导致经济低迷 ，葡萄牙租赁市场仍保持韧性 。Imovirtual报告显示
，2020年2月以来，全国平均租金缓慢上涨 ，3月达660欧元；里斯本租金增长4%至1595欧元
，布拉加增长4%至763欧元
。租金上涨反映了居住需求刚性，也增强了投资者对房产长期收益的信心 ，间接推高房价。

葡萄牙房产市场表现：逆势增长
，数据支撑投资信心长期增长趋势：自2014年起，葡萄牙住宅费用持续上涨 ，2020年二季度因疫情增速放缓，但随后快速恢复 。2023年一季度房价同比上涨09%
，二季度上涨12%，远超欧盟同期平均增速（2%）
。

图表2：葡萄牙房价变动比率疫情下的市场韧性房价逆势上涨：尽管全球受到新冠疫情的严重冲击 ，但葡萄牙房地产的要价仍在上涨。根据葡萄牙最大的房地产经纪商报告
，2020年房价上涨了12%，显示出市场的强大韧性 。

房价上涨：疫情期间 ，葡萄牙房价逆势攀升
。2020年第三季度
，波尔图房价同比上涨18%，里斯本上涨4%（数据来源：Confidencial Imobiliário）。投资热度不减：专家认为 ，葡萄牙房地产仍是安全领域
，短期政策收紧可能引发投资者涌入，进一步推高里斯本、波尔图的房价 ，加剧供不应求 。

房价上涨原因经济复苏：葡萄牙经济正稳步复苏
，为房地产市场的稳定发展提供了良好的宏观环境。经济的增长带动了就业和收入水平的提高，增强了居民的购房能力 ，从而推动了房价的上涨
。旅游业蓬勃发展：葡萄牙是欧洲知名的宜居和旅游国，每年吸引大量来自世界各地的游客。

市场影响：房价涨幅领跑欧盟
，资本涌入推动繁荣房价涨幅：欧盟统计局数据显示，2020年第一季度葡萄牙房价同比上涨3% ，是欧元区平均涨幅（9%）的两倍以上
，领跑欧盟 。政策驱动：黄金签证计划吸引的资本成为房价上涨的核心动力，里斯本 、波尔图等城市房产市场尤为活跃
。

亲证戴口罩有效,葡萄牙总统:住在中国的小孙子教的

〖壹〗
、葡萄牙总统德索萨通过自身实践和检测结果亲证戴口罩有效 ，并表示这一习惯是其住在中国的小孙子所教。具体内容如下：戴口罩习惯的来源：德索萨在回应葡萄牙国内关于戴口罩能否起到保护作用的争议时表示
，他每周外出购物一两次，每次都会戴上口罩 ，这一习惯是他的小孙子教给他的 。

丰塞卡:意大利人已意识到隔离的重要性,我们要向中国学习

〖壹〗、罗马主帅丰塞卡认为意大利人已意识到隔离的重要性
，并强调需向中国学习防疫措施以控制疫情蔓延
。具体内容如下：丰塞卡对意大利疫情形势的看法疫情严峻促使民众重视隔离：丰塞卡表示本周情况非常困难，大家都居家隔离。

阿斯报:C罗将响应门德斯的号召捐赠医疗物资

〖壹〗 、事件背景：据西班牙媒体《阿斯报》报道 ，著名经纪人门德斯已向葡萄牙医院捐赠大批医疗物资
，其中包括3台呼吸机，并计划在下面的几天内再捐赠5万个口罩 ，同时提供一定的资金支持 。门德斯的善举得到了包括C罗在内的多名球员的支持
。C罗的响应：近来，C罗正在葡萄牙陪伴患病的母亲。